fabula - архитектурное бюро

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

Подробный документ для воплощения вашего интерьера. Планировки, подробная 3д визуализация, рабочие чертежи и спецификации. Всё то, без чего не начинается ни одна стройка.

Состав дизайн проекта
1. Пояснительная записка к чертежам
2. Обмерный план
3. План демонтажа
4. План монтажа
5. План расстановки мебели
6. План расстановки мебели (без размеров)
7. План заполнения проемов
8. Узлы по дверям
9. План радиаторов
10. План подвода коммуникаций
11. План напольных покрытий
12. Узлы по полам
13. План теплого пола
14. План потолка
15. Узлы по потолку
16. План освещения
17. Спецификация осветительных приборов
18. План вентиляции
19. План управления светом
20. План розеток и другого оборудования
21. Обмерный план после монтажа
22. План отделки стен
23. План разверток
24. Развертки в 3Д
Планировочное решение
Мы делаем несколько вариантов, чтобы найти самый удобный. Учитываем все размеры, мебель, хранение, проходы, эргономику. Обычно хватает 2–4 итераций, чтобы прийти к финальному варианту, но работаем до тех пор, пока всё не будет понятно и логично.
Визуализации
Показываем, как будет выглядеть интерьер ещё до начала ремонта. Делается визуализация всех помещений, с нужного количества ракурсов, обычно от 4 на помещение. Свет, материалы, оттенки — всё наглядно и приближено к реальности.
3D-сканирование объекта
Перед проектом сканируем помещение — это точнее и надежнее, чем вручную. Получаем 3D-модель с реальными размерами, на ней строится весь проект. Сканирование уже включено в стоимость.

5000 руб. м²
срок от 2 мес.

КОМПЛЕКТАЦИЯ

Мы помогаем с закупкой и поставкой всех чистовых материалов для проекта. Следим за сроками, проверяем качество и даём полную прозрачность на каждом этапе.

Поставка материалов
Мы организуем график поставки всех необходимых материалов в соответствии с графиком строительных работ, чтобы исключить любые задержки и остановки на объекте. Каждый этап доставки контролируем: при приёмке материалов на объекте мы проверяем их качество, соответствие техническим требованиям и заказу. Такой подход обеспечивает плавный ход стройки и минимизирует риски возникновения непредвиденных проблем.
Выгодные условия закупок
Мы сотрудничаем с проверенными поставщиками, что позволяет нам обеспечивать выгодные цены и комфортные условия доставки. Благодаря долгосрочным партнёрским отношениям мы гарантируем надёжность поставок и оптимизацию расходов для вашего проекта.
Контроль сроков
Мы внимательно контролируем сроки поставок, чтобы все материалы поступали точно в назначенное время и не задерживали ход строительных работ.
Регулярная отчетность
1–2 раза в месяц мы предоставляем отчёт о закупках, который включает информацию о статусе каждой позиции, стоимости и сроках планируемой доставки. Это позволяет вам своевременно отслеживать предстоящие расходы и контролировать процесс реализации проекта.

10% от сметы
в течение стройки

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Мы сопровождаем проект во время стройки, чтобы всё было реализовано точно по дизайн-проекту. Следим за качеством, помогаем решать вопросы по ходу и координируем подрядчиков.

Контроль соответствия проекту
Следим, чтобы все работы на стройке выполнялись точно по утверждённым чертежам и визуализациям, без отклонений и самостоятельных решений.
Решение текущих вопросов
Если появляются технические или организационные вопросы, быстро находим решения, подбираем замену или корректируем детали, чтобы работы шли без задержек.
Координация с подрядчиками
Обеспечиваем чёткое взаимодействие между всеми участниками строительства, контролируем сроки и качество, чтобы избежать недоразумений.
Отчётность
2 раз в месяц (или чаще при необходимости) выезжаем на объект и предоставляем отчёты с фотографиями и комментариями, чтобы вы всегда были в курсе, как идёт проект.

от 40 000 руб./месяц
в течение стройки